Gestaltungsbeispiel

Bürofläche komplett individuell für Sie gestaltbar

Die modernen provisionsfreien Büroflächen in der PARKSTADT MÜLHEIM bieten Flächen von 230 m² bis 10.000 m² mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.

D- 45478 Mülheim Speldorf

ab 9,50€/m²

Preis

10.000 m²

Gesamtfläche

35€ mtl.

pro Stellplatz

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Fakten

Typ	Büro	Baujahr	1912	Stellplätze	700
Mietzins	Auf Anfrage	2021-2024	Revitalisierung zu modernem ‚multy tenant‘ Bürogebäude

Räume veränderbar

Barrierefrei

Netzwerkverkabelung

Rampe

Teeküche

Objekt

Die ehemalige Schokoladenfabrik an der Wissollstraße, das wohl bekannteste Areal in Mülheim an der Ruhr, wurde in der Vergangenheit von einem internationalen Konzern als Verwaltungszentrale genutzt und bietet mit seinem Grundstück von rund 136.000 m² ausreichend Kapazitäten für Büro- sowie Archivflächen verschiedenster Größenordnungen.

Die Flächen verteilen sich auf mehrere Gebäudekomplexe, die jeweils miteinander verbunden sind und sich über separierte Zugänge erschließen. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Alle Flächen sind barrierefrei erreichbar und somit behindertengerecht ausgestattet.

Lagerfläche auf Wunsch mit anmietbar
Flächen ggf. erweiterbar
ausreichend Stellplätze auf dem Gelände

Ausstattung

Die Flächen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand. Dennoch können diese auf Wunsch an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Die hellen Räumlichkeiten bieten aufgrund ihres flexiblen Grundrisses vielfältige Möglichkeiten zur Darstellung von Großraum-, Kombi- oder Einzel-strukturen.

Die EDV-Verkabelung verläuft über Brüstungskanäle und entspricht einem modernen Standard.

Ausreichende WC-Anlagen sowie Teeküchen sind auf jeder Etage mehrfach integriert.

EnEV: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der peripheren Lage von Mülheim-Speldorf. Der Standort bietet Versorgungs-möglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen auf dem Gelände. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Hochschule
Ruhr-West ist in diesem Stadtteil ansässig.

Zentral und doch ruhig gelegen sind es nur 10 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Mülheim und 25
Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. Das Autobahn-
kreuz Kaiserberg, welches die A 3 und A 40 miteinander verbindet, ist in 10 PKW-Minuten zu erreichen.